Heft 11/2016 – Ab Seite 425

1,99 €

SKU 112016-425 Kategorien , ,

BGB AT / SchuldR BT – §§ 216 Abs. 1, 3, 551, 556 BGB
Betriebskostennachforderungen aus Jahresabrechnungen als „wiederkehrende Leistungen“
BGH (Versäumnisurteil vom 20.07.2016 – VIII ZR 263/14)

1. Der Anspruch des Mieters auf Rückgabe einer Mietsicherheit wird erst fällig, wenn eine angemessene Überlegungsfrist abgelaufen ist und dem Vermieter keine Forderungen aus dem Mietverhältnis mehr zustehen, wegen derer er sich aus der Sicherheit befriedigen darf (Bestätigung und Fortführung von BGHZ 141, 160, 162, sowie BGH NJW 2006, 1422 Rn. 9).
2. Betriebskostennachforderungen aus Jahresabrechnungen des Vermieters sind wiederkehrende Leistungen im Sinne des § 216 Abs. 3 BGB. Dem Vermieter ist es deshalb nach § 216 Abs. 3 BGB verwehrt, sich wegen bereits verjährter Betriebskostennachforderungen aus der Mietsicherheit zu befriedigen.
(Amtliche Leitsätze des Gerichts)

Weitere Hefte

Related products

  • Heft 04/2013

    Heft 04/2013 – Ab Seite 136

     1,99 €

    SchuldR AT – § 249 BGB
    Erstattungsfähigkeit von Mietwagenkosten und Nutzungsausfallentschädigung
    BGH (Urteil vom 5.2.2013 – VI ZR 290/11)

  • Heft 04/2013

    Heft 04/2013 – Ab Seite 131

     1,99 €

    SchadErsR – §§ 249, 251, 253 BGB
    Erweiterung des Kommerzialisierungsgedankens auf Telefon-, Telefax- und Internetanschlüsse?
    BGH (Urteil vom 24.01.2013 – III ZR 98/12)

  • Heft 02/2013

    Heft 02/2013 – Ab Seite 054

     1,99 €

    SchuldR BT/ BGB AT – §§ 535, 548, 195, 199 BGB
    Klausel in einem Kfz-Leasingvertrag mit Kilometerabrechnung über die Ersatzpflicht des Leasingnehmers
    BGH (Urteil vom 14.11.2012 – VIII ZR 22/12)

  • Heft 01/2013

    Heft 01/2013 – Ab Seite 004

     1,99 €

    SchuldR AT/BT – §§ 307 Abs. 1, 632 a Abs. 3 BGB
    Klausel über Abschlagszahlung in einem Werkvertrag mit einem Verbraucher
    BGH (Urteil vom 08.11.2012 – VII ZR 191/12)