Heft 12/2022 – Ab Seite 484

1,99 €

SKU 122022-484 Kategorien , ,

SchuldR BT – §§ 569 Abs. 3 Nr. 2 S. 1, 543 Abs. 1, 2 S.1 Nr. 3, 573 Abs. 1, 2 Nr. 1 BGB; Art 20 Abs. 3 GG
Einfluss der „Schonfristzahlung“ auf eine ordentliche Kündigung des Mietvertrags
BGH (Urteil vom 05.10.2022 – VIII ZR 307/21) – im Heft ab Seite 484

1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 S. 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 Abs. 1, 2 S. 1 Nr. 3 BGB gestützte fristlose, nicht jedoch für eine aufgrund desselben Mietrückstands hilfsweise auf § 573 Abs. 1, 2 Nr. 1 BGB gestützte ordentliche Kündigung (Bestätigung von Senatsurteil vom 13. Oktober 2021 – VIII ZR 91/20, NZM 2022, 49 Rn. 29 ff. mwN).
2. Diese (beschränkte) Wirkung des Nachholrechts des Mieters entspricht dem eindeutigen Willen des Gesetzgebers, so dass der an Gesetz und Recht gebundene Richter (Art. 20 Abs. 3 GG) diese Entscheidung nicht aufgrund eigener rechtspolitischer Vorstellungen verändern und durch eine judikative Lösung ersetzen darf, die so im Gesetzgebungsverfahren (bisher) nicht erreichbar war (im Anschluss an BVerfGE 69, 315, 372; 82, 6, 12 f.; Bestätigung von Senatsurteil vom 13. Oktober 2021 – VIII ZR 91/20, NZM 2022, 49 Rn. 87).
(Amtliche Leitsätze des Gerichts)

Weitere Hefte

Ähnliche Produkte

  • Heft 04/2013

    Heft 04/2013 – Ab Seite 139

     1,99 €

    SchuldR AT – §§ 249 Abs. 2 S. 1, 2, 254, 843 Abs. 4 BGB
    Ersatz von Umsatzsteuer bei Ersatzbeschaffung statt Ersatz von Reparaturkosten
    BGH (Urteil vom 5.2.2013 – VI ZR 363/11)

  • Heft 03/2013

    Heft 03/2013 – Ab Seite 092

     1,99 €

    SchuldR AT / BT – §§ 269, 275, 323, 326, 434, 437, 440 BGB
    Zur Entbehrlichkeit einer Fristsetzung nach § 326 Abs. 5 BGB bei „wirtschaftlicher Unmöglichkeit“
    BGH (Urteil vom 19.12.2012 – VIII ZR 96/12)

  • Heft 03/2013

    Heft 03/2013 – Ab Seite 085

     1,99 €

    BGB AT / SchuldR BT – §§ 117, 434, 437, 474, 475 BGB
    Vorschieben eines Verbrauchers durch den Unternehmer-Verkäufer, um der Gewährleistung zu entgehen
    BGH (Urteil vom 12.12.2012 – VIII ZR 89/12)

  • Heft 02/2013

    Heft 02/2013 – Ab Seite 043

     1,99 €

    BGB AT / SchuldR AT – §§ 133, 145, 157, 312g Abs. 1 S.1 Nr. 3 BGB
    Zum Zustandekommen eines Vertrages im elektronischen Geschäftsverkehr – Grundsatzentscheidung
    BGH (Urteil vom 16.10.2012 – X ZR 37/12)